Orient Imobiliar

Vanzare Casa 4 camere - MereniCod oferta: 6948

	Localizare: Suprafata la sol: Nr. camere: Nr. etaje: Suprafata curte: Deschidere Confort: Modificat la:	Mereni 130 m² 4 1 999 m² 18 m decomadat Mobilat 19 septembrie 2023
	Oferta speciala Pret: 170 000 EUR
Utilitati: Gaze Telefon Catv Centrala proprie Garaj Gresie Faianta Parchet Anexe Curte Dependinte Gradina Mansarda Subsol Termopan Aer conditionat
Descriere: Vila P+M, independenta energetic, COMISION 0% (cod6948) \| Agentia ORIENT IMOBILIAR va propune spre achizitie O PROPRIETATE INDEPENDENTA ENERGETIC, situata in zona nou construita a comunei Mereni, Constanta. Cu deschidere la doua strazi si suprafata totala de 4.000 mp, are autonomie energetica cu costuri zero, fiind sustinut de sisteme de panouri fotovoltaice si turbina eoliana ce pot produce energie alternativ sau concomitent. Asa incat, desi racordata la sistemul energetic national, se poate sustine singura. Dispune de asemenea, de panouri solare, necesare incalzirii apei, astfel consumul centralei termice pe timpul verii este nul. Centrala termica este conectata la un rezervor cu capacitatea de 1800 l gaz, dispus pe placa betonata. Iluminatul curtii este asigurat de sisteme de energie regenerabila. Alimentarea cu apa este realizata din fantana de adancime cu debit constant cu hidrofor. Toata zona verde beneficiaza de sistem de irigatii subteran. Curtea dispune de alei betonate si placate cu gresie antiderapanta, acoperite cu bolte din vita de vie nobila, meri, peri, smochini, pruni, caisi, piersici, gutui, nuci, duzi, aluni, capsuni, coacaze, zmeura, agrise. Proprietatea este imprejmuita cu gard frontal stradal N-S fier forjat, iar lateral cu panouri de sarma dublate de o bariera inalta si deasa de tuia. Sera pentru legume este realizata din panouri policarbonat. Casa este construita in anul 2007, amprenta la sol a acesteia este de 130 m2 si cuprinde: 2 dormitoare, living, bucatarie, debara, baie, hol, veranda inchisa cu sistem termopan, asemenea tuturor ferestrelor si usilor locuintei (inclusiv interioare), mansarda generoasa, bine izolata. Acoperisul este realizat din tigla metalica diamant, unul dintre cele mai rezistente si durabile materiale. Marea majoritate a pieselor de mobilier din incinta cat si anumite utilaje necesare ingrijirii curtii, vor face parte din achizitie (turbina pentru zapada, tractor tuns gazon, accesorii joaca copii). Cladire separata 60 m2, reprezentand garajul pentru 2 masini, cu rampa auto, usile rabatabile ale garajului precum si portile de acces in curte, sunt automate. Anexat acestei cladiri cu intrare separata, este depozitul de alimente cu beci. Acesta dispune de cusca din zidarie in interior si are aplicata usa cu doua sensuri, fiind astfel adaptat pentru a fi folosit drept incapere pe timp de iarna a animalelor de paza. Proprietatea beneficiaza de sisteme de alarma, interfon si monitorizare video pentru intreg perimetrul. Dispune de asemenea de urmatoarele: Teren de jocuri sportive 20m x 10m (baschet, fotbal, tenis, badminton, etc.), piscina copii, padocuri pentru animale de paza (3 x 3m x 4m, betonate, zidarie bca si imprejmuite individual metalic), foisor (3,5 m x 3,5 m din lemn cu rulouri transparente), loc amenajat pentru gratar zidit dispus pe placa betonata de 3m x 3m, toaleta exterioara (toaleta stil turcesc si lavoar). Pret 170.000 Euro (COMISION 0%). Pentru mai multe detalii sunati la numarul de telefon 0756.055.835. Galerie foto: